Ferienwohnung Virgil

Die gemütliche Ferienwohnung (ca. 60 m²) für 2-3 Personen wurde im Juli 2017 neu zur Vermietung eingerichtet. Sie ist sehr gut zu erreichen im Zentrum von Karlshagen und in der Nähe des Bahnhofes. Es ist ein eigener Gäste-Parkplatz direkt am Haus vorhanden. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss vom Wohnhaus des Vermieters und wird über einen gemeinsamen Zugang und eine separate Treppe für die Gäste erreicht. Zu der Gäste-Wohnung gehören ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine sehr komfortable Küche und ein Bad.  Alle Räume sind liebevoll mit maritimen Datails und Bildern eingerichtet.
In der Nebensaison wird Frühstück inklusive angeboten. Wäschepaket und WLAN-Nutzung sind gegen geringen Aufpreis erhältlich. Ganzjährig gilt: Strom, Wasser, Gas inklusive; zzgl. Endreinigung

Die Gäste können die Fereinwohnung am Anreisetag ab 15.00 Uhr belegen. Die Abreise sollte bis 10.00 Uhr erfolgen.

Ausstattung

  • Dusche
  • Flachbildfernseher
  • Toaster
  • Geschirrspüler
  • Kühlschrank-/Gefrierkombination
  • Backofen
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Nichtraucherwohnung
  • Mikrowelle
  • Elektroherd mit Cerankochfeld

 

 

 Zimmer und Einrichtung

Wohn-/Küchenbereich

Das Wohnzimmer (16 m²) ist mit einer Coutchgarnitur und -tisch sowie einem Flachbild-TV ausgestattet. Besonders hervorzuheben wäre die komfortabele Küche mit Geschirrspüler, Herd, Backofen, Kühlschrank, Mikrowelle, Gefrierschrank, Kaffenmaschine, Wasserkocher, Toster und natürlich ausreichend Küchengeschirr und -utensilien.

Schlafbereich

Im Schlafzimmer (20 m²) stehen ein Doppelbett, ein geräumiger Schrank und ein Querschläfer zur Verfügung. Letzterer kann bei Bedarf für eine 3. Person als Aufbettungen benutzt werden. Die Urlaubern können Verdunkelungsrollo`s nutzen. Die Fenster im Schlafzimmer sind mit Fiegengitter ausgestattet.

Bad

Im kleineren Bad steht neben WC-und Waschbecken eine Dusche und auch ein Fön zur Verfügung. Hier ist auch etwas Platz, um die Handtücher aufzuhängen und an den Heizkörpern zu trocknen. 

 

weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass folgende Preise nur bei Buchung über unsere Internetseite (www.Ferienhausgemeinschaft.de) gelten. Andere Buchungsportale können eventuell zusätzliche Buchungsgebühren erheben.

Preise pro Übernachtung:

In der Vor- und Nachsaison (Ostern – 31.05. und Oktober) beträgt der Preis einer Ferienwohnung pro Übernachtung 62,50 Euro.

In der Hauptsaison (01. Juni bis 30. September) kann eine Ferienwohnung für 73,90 Euro pro Übernachtung gemietet werden.

Für alle anderen Zeiten gilt ein Preis von 45,50 Euro pro Tag.

Zu den genannten Preisen wird einmalig eine Servicepauschale von € 35,- bei jeder Buchung erhoben.

Der Internetzugang koset einmalig 5,00 Euro. Beachten Sie bitte, dass die besonderen Nutzungsbedingungen für das Internet.

Preise für Wäschepaket finden Sie unter dem Reiter „Mitzubringen“.

Gern können Sie Ihre Handtücher und Bettwäsche selbst mitbringen.

Wünschen Sie das nicht, stellen wir Ihnen gern ein Wäschepaket mit 1 x Bettwäsche und 2 Stk. Handtüchern für € 10,- pro Person zur Verfügung.

 

Das Ferienhaus befindet sich in 17449 Karlshagen in der „Hauptstraße 3“. Mit dem Auto erreichen Sie das Ferienhaus aus Richtung Trassenheide kommend ganz einfach, wenn Sie auf der Hauptstraße in Karlshagen bleiben. Rechts gegenüber in Höhe der vorhandenen Tankstelle befindet sich die Hausnummer 3.

Ebenfalls hält in Karlshagen die „Usedomer Bäderbahn“ (UBB). Der Bahnhof liegt  nur ca. 150 Meter vom Ferienhaus entfernt.

Der zur Ferienwohnung gehörige Gäste-Parkplatz befindet sich rechts auf dem Grundstück und ist als solcher gekennzeichnet.

Die Wohnung bietet leider keine Barrierefreiheit.

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Ferienwohnung Virgil

1. Buchung

Die Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich vorgenommen werden. Die Einbuchung erfolgt direkt vom Vermieter, online über unsere Internetseite oder andere Reisevermittler. Umgehend wird eine Buchungsbestätigung zugesendet (bei Buchung über Online-Portal Ausdruck durch den Gast selber notwendig), womit der Beherbergungsvertag als geschlossen gilt.

2. Bezahlung

In der Buchungsbestätigung wird die Zahlungsmodalität mitgeteilt. Im Normalfall ist 14 Tage nach Buchungsdatum eine Anzahlung von 20 % fällig und 4 Wochen vor Anreise die Restzahlung auf das Firmenkonto zu überweisen. Es wird sowohl eine Anzahlungsbestätigung als auch eine Restzahlungsrechnung vom Vermieter verschickt. Bei kurzfristigen Buchungen ist selbstverständlich auch eine Barzahlung an unsere Betreuung vor Ort bei Schlüsselübergabe möglich.

3. Preise

Die Preise sind von Saison und Personenanzahl abhängig. Die Staffelung entnehmen Sie bitte unserer Informationsseite. Eine Abweichung nach unten ist möglich, da öfter Sonderrabatte eingeräumt werden. Als verbindlich gilt der vom Buchungssystem berechnete Mietpreis in der Buchungsbestätigung.

Als Vermieter sind wir verpflichtet, die Kurtaxe für das Seebad Karlshagen vom Gast zu kassieren. Sie ist nicht Bestandteil des Mietpreises. Die Information zur Kurabgabesatzung finden sich auf der Internetseite der Gemeinde Karlshagen.

4. Rücktritt

Befindet sich der Mieter der Ferienwohnung bei Mietzeitbeginn im Zahlungsverzug, ist der Vermieter (bzw. die Betreuung vor Ort) berechtigt, die Übergabe der Wohnung zu verweigern und vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall stehen dem Vermieter die Stornokosten gemäß Stornoregelung abzüglich etwa geleisteter Anzahlungen zu.

Im Falle des Rücktrittes von einer bestätigten Buchung ist – je nach Zeitpunkt des Einganges der Rücktrittserklärung – der Mieter verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarte Mietpreis zu erstatten und zwar nach folgender Staffelung:

20% des Mietpreises bis 61 Tage vor Reisebeginn

50% des Mietpreises von 60 bis 35 Tage vor Reisebeginn

80% des Mietpreises von 34 bis 2 Tage vor Reisebeginn

95% des Mietpreises ab 1 Tag vor Reisebeginn

Es wird empfohlen, sich gegen das mit einem Rücktritt verbundene Kostenrisiko durch den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung abzusichern!

Ist der Vermieter aufgrund höherer Gewalt gehindert das Mietobjekt für die vereinbarte Mietdauer zur Verfügung zu stellen, ist er berechtigt, bis zu einen Monat vor Mietbeginn durch schriftliche Erklärung vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall stehen den Vertragsparteien wechselseitig keine Ansprüche zu.

5. An- und Abreise

Den Gästen steht das Ferienhaus am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Abreise erfolgt bis 10.00 Uhr. Abweichungen sind nach Absprache möglich.

6. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Buchung hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

7. Gerichtsstand

Im Falle eines Rechtsstreites kann der Gast den Eigentümer (Herr Virgil) nur an dessen Wohnsitz verklagen. Für Klagen des Eigentümers gegen den Gast ist der Wohnsitz des Gastes maßgebend, es sei denn, die Klage richtet sich gegen Vollkaufleute oder Personen, die nach Abschluss des Vertrages Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt des Klageerhebung nicht bekannt ist. In diesen Fällen ist der Wohnsitz des Eigentümers maßgebend.

 

– Juli  2017 –