Ferienhaus Schöttler

In unserem Ferienhaus befinden sich zwei getrennte Ferienwohnungen.

Jede Ferienhaushälfte (Nichtraucherwohnung) hat eine Größe von ca. 100 m². Sie ist für 2 bis maximal 6 Personen eingerichtet. Das Erdgeschoss wurde behindertenfreundlich und rollstuhlgeeignet gebaut. Sowohl Kinder als auch ältere Menschen können hier unbeschwert Urlaub machen, Haustiere leider nicht.

Den Gästen steht das Ferienhaus am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Abreise erfolgt bis 10.00 Uhr. Abweichungen sind nach Absprache möglich.

Ausstattung

  • 2 Haustürschlüssel
  • Kaminofen
  • Fernseher
  • Waschmaschine
  • Kindersitz
  • Reisekinderbett
  • Kühlschrank
  • Cerankochherd
  • Geschirrspüler
  • Mikrowelle
  • Wasserkocher
  • Kaffeemaschine
  • Toaster
  • Fön

Im  Ferienhaus Schöttler befinden sich die FeWo 1 und die FeWo 2, welche flächenmäßig identisch und nur spiegelbildlich gebaut wurden. Die Zugänge zu den Wohnungen wurden barrierefrei mit einer Rampe gestaltet. Für jede Haushälfte stehen 2 Parkplätze zur Verfügung. Das Haus ist in zweiter Reihe gabaut und grenzt an eine große Wiese. Die geräumige Terrasse der beiden Ferienwohnungen mit Süd-West-Ausrichtung gestatten einen unverbauten Blick bis zum Hafen von Karlshagen. Ein kleines Gartenhäuschen mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Grill oder Gartenmöbel gehört zum Ferienhaus.

Im Erdgeschoss befinden sich das Schlafzimmer, Bad und der modern eingerichtete Wohnbereich. Details finden Sie hierzu unter den Buttons bei „Zimmer und Einrichtung“. Unser alters-  und behindertenfreundliches Erdgeschoss zeichnet sich durch Barrierefreiheit (keine Stufen), breite Türen (1,00 m), befahrbare Dusche mit Klapphocker, unterfahrbarer Waschtisch mit klappbarem Spiegel etc. aus.

Im Dachgeschoss wurde ein geräumiges Wohnstudio (ca. 40 m²) gestaltet, worüber mehr Info’s und Bilder im unteren Bereich zu finden sind.

 

Bis zum Strand läuft man ca. 20 -25 Minuten; mit dem Fahrrad ist man natürlich entsprechend schneller an der Ostsee. Auf der Strandstraße befinden sich viele kleine Geschäfte für Kleidung, Souveniers u.a. Aber auch gastronomische Einrichtungen, Apotheke oder Sparkasse sind dort vorhanden. Großmärkte wie Penny, Edeka und Netto gibt es selbstverständlich auch in Karlshagen.

Zimmer und Einrichtung

Terasse und Ausblick

 

Viel Platz zum Sonnen und Entspannen bietet die große Terasse. Gartenmöbel für 6 Personen inkl. Sonnenschirm stehen dort den Gästen bereit. Gern genutzt werden die beiden Liegestühle zum Ruhen. Auf dem vorhandenen Grill kann man sich eine leckere Mahlzeit bereiten. Wer einmal auf der Terrasse die Ruhe des Nordens genossen hat, wird den unverbauten Blick Richtung Hafen nicht vergessen.

Ein kleines Gartenhäuschen mit Unterstellmöglichkeit für Fahrräder, Grill oder Gartenmöbel gehört zum Ferienhaus.2014_Panorama_FeHa

Die Wiese hinter dem Haus bietet ebenfalls genügend Platz für die Kleinen zum Spielen.

Grundrisse

Die Grafiken zeigen die Grundrisse des Ferienhauses.

 

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Ferienwohnung 1

Im Erdgeschoß befindet sich ein modern eingerichteter Wohnbereich mit TV, Radio und Kaminofen sowie einer hochwertigen Winkelküchenkombination. Diese ist ausgestattet mit Cerankochfeld, Mikrowelle, Geschirrspüler  und Kühlschrank mit Gefrierfach. Selbstverständlich fehlen auch eine Kaffeemaschine, Toaster und Wasserkocher nicht.

 

Der Kaminofen erzeugt im Herbst und Winter mit dem mitgebrachten Holz eine wohlige Wärme.

 

FeWo_01_SZ_01Ebenfalls im Erdgeschoß liegt das Schlafzimmer. Neben dem Doppelbett (2,00 x 1,40 m) ist genügend Platz für ein Kinderbett oder für einen benötigten Rollstuhl. Die Ferienwohnung 1 wurde mit einem rollstuhlfreundlichen Bett ausgestattet. Das Bett hat eine Höhe von 60 cm. Der Kopf- und Fußteil ist elektrisch verstellbar.

Ferienwohnung 2

 

Im Obergeschoß befindet sich ein großzügiges Wohnstudio mit Holzpaneel-Verkleidung bis in den offenen Spitzboden. Dieser ca. 40 m² große Raum mit den 3 bodentiefen Fenstern in Süd/West-Ausrichtung lädt insbesondere Kinder zum Spielen ein, wenn mal kein Strandwetter sein sollte. Zum Schlafen stehen hier 2 Stk. Doppelbettliegen zur Verfügung, die ausgeklappt die Maße 2,00 x 1,50 m haben.

Zur Sicherheit von kleineren Kindern wurde die untere Fensterreihe mit Festglas gestaltet, die Treppentür mit einer Kindersicherung und die Steckdosen mit Kinderschutz versehen.

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weitere Informationen

Bitte beachten Sie, dass folgende Preise nur bei Buchung über unsere Internetseite (www.ferienhausgemeinschaft) gelten. Andere Buchungsportale können eventuell zusätzliche Buchungsgebühren erheben.

In der Früh- und Nachsaison (Ostern – 30.05 und Oktober beträgt der Preis einer Ferienwohnung pro Übernachtung 60,00 Euro.

70,00 Euro kostet die Miete für eine Ferienwohunung in den Monaten Juni, September und zum Jahreswechsel (23.12. – 02.01).

In der Hauptsaison (01. Juli bis 31. August ) kann eine Ferienwohnung für 100,00 Euro pro Übernachtung gemietet werden.

Für alle anderen Zeiten gilt ein Preis von 55,00 Euro pro Tag.

Als Servicepauschale wird einmalig eine Summe von 60,00 Euro erhoben. Die Pauschale ist bei Anreise direkt an die Verwaltung zu zahlen.

Die Preise gelten für eine Belegung der Wohnung mit vier Personen. Für eine Aufbettung von bis zu zwei weiteren Gästen berechnen wir pro Person zusätzlich je 10,00 Euro pro Tag. Bei Unterbelegung (d.h. für 2-3 Personen) gewähren wir in der Nebensaison einen täglichen Rabatt pro Person von 5,00 Euro.

Bitte beachten Sie auch unsere ständigen Frühbucherrabatte und Last-Minute Angebote.

Für den Aufenthalt auf der Insel Usedom wird ganzjährig vom Seebad Karlshagen eine Kurtaxe erhoben. Der Vermieter ist verpflichtet, die Kurtaxe von den Urlaubern zu kassieren und an die Kurverwaltung in voller Höhe abzuführen. Die Kurtaxe ist bei Schlüsselübergabe zu entrichten.

 

 

Die Ferienwohnung  wird ohne Bettwäsche und Handtücher vermietet.

Auf Wunsch können Bettwäsche und Handtücher vor Ort  angemietet werden. Die Vermietung erfolgt durch die Gäste-Servicefirma „AKU Hausmeisterservice“ von Herrn Krebs zu einem Preis von derzeit 15,00 Euro für ein komplettes Wäschepaket oder 10,00 Euro für Bettwäsche jeweils pro Person.

Fahrräder und ein WLAN – Internetzugang können ebenfalls kostengünstig über Herrn Krebs gemietet werden.

Person.

Das Ferienhaus mit den beiden Wohnungen befindet sich in Karlshagen im ruhigen Wohngebiet „Am Wiesengrund“  in der Mildstedter Straße 21, wo es in 2. Reihe in einer kleinen Stichstraße (ca. 15 m) steht.
Mit dem Auto erreichen Sie das Ferienhaus aus Richtung Trassenheide kommend am Günstigsten über die Straße „Wiesengrund“. Diese geht links von der Hauptstraße ab (nach Querstraße „Feldweg“, „Hafenstraße“ und „Blumenstraße“).

Ebenfalls hält in Karlshagen die „Usedomer Bäderbahn“ (UBB). Der Bahnhof liegt ca. 15 Minuten entfernt.

Für jede Wohnung stehen zwei Parkplätze zur Verfügung.

Auto’s der FeWo 1 parken bitte rechts neben dem Haus auf den Stellflächen.

Die Parkflächen für die FeWo 2 sind vor dem Haus.

Die Zugänge zu den Wohnungen wurden barierefrei mit einer Rampe gestaltet. Auch auf die Terrassen kann man problemlos mit einem Rollstuhl ums Haus herum fahren.

Das Erdgeschoss wurde behindertenfreundlich und altersgerecht gebaut. Unser rollstuhlgeeigneter  Bereich zeichnet sich durch Barrierefreiheit (keine Stufen), breite Türen (1,00 m), befahrbare Dusche mit Klapphocker, unterfahrbarer Waschtisch mit klappbarem Spiegel oder elektrisch höhenverstellbare Betten (Höhe 60 cm) im Schlafzimmer der Fewo 1 aus.

Allgemeine Geschäftsbedingungen der Schöttler GbR

1. Buchung

Die Anmeldung kann schriftlich, mündlich oder fernmündlich vorgenommen werden. Die Einbuchung erfolgt direkt vom Vermieter, online über unsere Internetseite www.Ferienhausgemeinschaft.de oder andere Reisevermittler. Umgehend wird eine Buchungsbestätigung zugesendet (bei Buchung über Online-Portal Ausdruck durch den Gast selber notwendig), womit der Beherbergungsvertag als geschlossen gilt.

2. Bezahlung

In der Buchungsbestätigung wird die Zahlungsmodalität mitgeteilt. Im Normalfall ist 14 Tage nach Buchungsdatum eine Anzahlung von 20 % fällig und 4 Wochen vor Anreise die Restzahlung auf das Firmenkonto zu überweisen. Es wird sowohl eine Anzahlungsbestätigung als auch eine Restzahlungsrechnung vom Vermieter verschickt. Bei kurzfristigen Buchungen ist selbstverständlich auch eine Barzahlung an unsere Betreuerin vor Ort bei Schlüsselübergabe möglich.

3. Preise

Die Preise sind von Saison und Personenanzahl abhängig. Die Staffelung entnehmen Sie bitte unserer Informationsseite. Eine Abweichung nach unten ist möglich, da öfter Sonderrabatte eingeräumt werden. Als verbindlich gilt der vom Buchungssystem berechnete Mietpreis in der Buchungsbestätigung.

Als Vermieter sind wir verpflichtet, die Kurtaxe für das Seebad Karlshagen vom Gast zu kassieren. Sie ist nicht Bestandteil des Mietpreises. Die Information zur Kurabgabesatzung finden sich auf der Internetseite http://www.karlshagen.de/intern.html

4. Rücktritt

Befindet sich der Mieter der Ferienwohnung bei Mietzeitbeginn im Zahlungsverzug, ist der Vermieter (bzw. die Betreuung vor Ort) berechtigt, die Übergabe der Wohnung zu verweigern und vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall stehen dem Vermieter die Stornokosten gemäß Stornoregelung abzüglich etwa geleisteter Anzahlungen zu.

Im Falle des Rücktrittes von einer bestätigten Buchung ist – je nach Zeitpunkt des Einganges der Rücktrittserklärung – der Mieter verpflichtet, dem Vermieter den vereinbarte Mietpreis zu erstatten und zwar nach folgender Staffelung:

25% des Mietpreises bis 61 Tage vor Reisebeginn

50% des Mietpreises von 60 bis 35 Tage vor Reisebeginn

80% des Mietpreises von 34 bis 2 Tage vor Reisebeginn

95% des Mietpreises ab 1 Tag vor Reisebeginn

 Es wird empfohlen, sich gegen das mit einem Rücktritt verbundene Kostenrisiko durch den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung abzusichern!

Ist der Vermieter aufgrund höherer Gewalt gehindert das Mietobjekt für die vereinbarte Mietdauer zur Verfügung zu stellen, ist er berechtigt, bis zu einen Monat vor Mietbeginn durch schriftliche Erklärung vom Vertrag zurückzutreten. In diesem Fall stehen den Vertragsparteien wechselseitig keine Ansprüche zu.

5. An- und Abreise

Den Gästen steht das Ferienhaus am Anreisetag ab 15.00 Uhr zur Verfügung. Die Abreise erfolgt bis 10.00 Uhr. Abweichungen sind nach Absprache möglich.

6. Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen

Die Unwirksamkeit einzelner Bestimmungen der Buchung hat nicht die Unwirksamkeit des gesamten Vertrages zur Folge.

7. Internetzugang

Während der Aufenthaltsdauer des Gasts in unserem Ferienhauses besteht die Möglichkeit zur Nutzung eines Internetzugangs. Für den Internetzugang existiert eine eigene Zugangvereinbarung, die dem Gast mit der Ausgabe der Zugangsdaten überreicht wird.

Der Internetzugang ist eine freiwillige Zusatzleistung der Schöttler GbR und somit kein Bestandteil des Beherbergungsvertrages. Bei Ausfall oder Nichtverfügbarkeit des Internetzugangs besteht deshalb kein Recht auf Minderung des Mietpreises.

8. Gerichtsstand

Im Falle eines Rechtsstreites kann der Gast die Schöttler GbR nur an deren Sitz verklagen. Für Klagen der Schöttler GbR gegen den Gast ist der Wohnsitz des Gastes maßgebend, es sei denn, die Klage richtet sich gegen Vollkaufleute oder Personen, die nach Abschluss des Vertrages Ihren Wohnsitz oder gewöhnlichen Aufenthaltsort ins Ausland verlegt haben oder deren Wohnsitz oder gewöhnlicher Aufenthaltsort zum Zeitpunkt des Klageerhebung nicht bekannt ist. In diesen Fällen ist der Sitz der Schöttler GbR maßgebend.

– Stand Dezember 2013 –